Як уникнути проблем при утепленні квартири

Утеплення фасаду квартири, виконане за всіма стандартами, може вдвічі зменшити тепловтрати. Перешкодою на шляху до цієї мети можуть стати помилки, яких припускаються на етапі виконання або планування робіт.

Мета цієї публікації – допомогти вам не допустити дорогих помилок при утепленні фасаду квартири.

Грубі порушення технології утеплення

Такі порушення, як правило, допускаються недобросовісними працівниками або в ситуаціях, коли роботи виконуються поспіхом. Самостійне утеплення квартири, що знаходиться на перших поверхах, без належного досвіду також дуже часто не приводить до бажаного результату.

До серйозних дефектів, аж до відшарування теплоізоляції, можуть призвести такі упущення:

1. Неправильне нанесення клею. Наприклад, досить часто горе-майстри наносять суміш на бічні грані листа утеплювача. Роблять вони це для кращого зчеплення, але фактично лише створюють містки холоду з цементу. Іноді з метою економії використовують плитковий клей, який значно дешевший, однак він не має всіх необхідних властивостей.

2. Поверхню фасаду не підготовлено належним чином. Часом виконавці з метою економії часу і матеріалів просто не приділяють цьому етапу належної уваги або використовують не фасадний ґрунт, а дешевий інтер'єрний склад.

3. Неправильне механічне кріплення утеплювача. Довжина дюбеля повинна підбиратися з урахуванням товщини утеплювача, клейового шару, нерівностей основи та необхідної глибини анкеровки в стіну. Наприклад, для пінопласту товщиною 100 мм часто використовують дюбелі довжиною близько 140 – 160 мм, але точний розмір залежить від матеріалу основи. Обов'язково, перед тим як виконавці приступлять до утеплення фасаду вашого житла, зверніть увагу, яке кріплення вони будуть використовувати.

4. Використання недостатньої кількості дюбелів. Стандартний лист утеплювача кріпиться на 8 – 10 дюбелів. Цього вистачає для якісного зчеплення з фасадом. Проте недобросовісні підрядники з метою економії часу і коштів використовують 4 дюбелі, що може призвести до відшарування утеплювача під власною вагою і впливом вітру;

5. Неправильне укладання плит утеплювача. Листи пінопласту або мінеральної вати повинні монтуватися зі зміщенням швів, за принципом цегляної кладки. Якщо вертикальні стики збігаються, на фасаді підвищується ризик появи тріщин, містків холоду і слабких місць в армувальному шарі;

6. Неправильне армування фасаду. Сітка повинна втоплюватися в шар клею, а не просто прикладатися до утеплювача і замазуватися зверху. Якщо армувальний шар виконано неправильно, на поверхні з часом з'являються тріщини, а декоративне оздоблення швидше руйнується.

Найнявши працівників для виконання цих робіт, не соромтеся контролювати кожен етап. Майстрів своєї справи це не образить. В іншій ситуації ваша уважність допоможе вчасно помітити недоліки і вимагати їх виправлення до завершення робіт.

Припущення, що, утепливши лише одну стіну, вдасться значно скоротити втрати тепла

Теплоізоляція багатоквартирного будинку або, в крайньому випадку, окремої квартири для отримання максимального ефекту повинна проводитися з усіх доступних сторін.

Наприклад, через неутеплену стелю квартири, що знаходиться на останньому поверсі, може втрачатися до 40% тепла. Для забезпечення комфортної температури повітря в приміщенні доведеться збільшувати потужність нагріву опалювальних приладів, що при нинішніх цінах на енергоносії влетить у копійку. Також у квартирі на першому поверсі або в приватному будинку з неутепленою підлогою ноги будуть мерзнути навіть при включеному на максимум опаленні.

Рекомендуємо, по можливості, винести на збори об'єднання співвласників багатоквартирного будинку питання про теплоізоляцію всієї будівлі. У підсумку це буде дешевше, оскільки за рахунок великого обсягу робіт можна отримати значну знижку. Якщо немає такої можливості, спробуйте звернутися до сусідів з подібною пропозицією.

Увага! Ще більшою помилкою буде «точкове» утеплення окремих кімнат у квартирі. Істотна різниця температур однієї фасадної стіни прискорить її руйнування, а також може призвести до зміщення точки роси по межі утеплення. У свою чергу постійне намокання верхнього торця теплоізолюючого шару часом призводить до його відшарування від поверхні.

Залишити незахищений шар теплоізоляції

На подив, дуже поширена помилка. Відкритий шар утеплювача можуть залишити як на кілька місяців, так і на більший термін. Цього робити в жодному разі не можна.

Утеплювач, що знаходиться під тривалим впливом атмосферних опадів або сонячних променів, швидко втратить свої властивості. Особливо це актуально для пінопласту і ватних утеплювачів, які швидко набирають вологу. Якщо немає можливості завершити роботи вчасно, теплоізоляцію потрібно тимчасово закрити щільною непрозорою плівкою або іншим захисним матеріалом, щоб зменшити вплив ультрафіолету й опадів.

Внутрішнє утеплення приміщення

Звичайно, інколи це єдиний вихід, оскільки в окремих випадках зробити зовнішнє утеплення просто неможливо. Як правило, цьому перешкоджають заборони на зміну вигляду будівлі або конструктивні особливості багатоквартирного будинку.

Головним недоліком утеплення зовнішньої стіни по внутрішній поверхні є ймовірність зсуву точки роси і промерзання стін. Це призводить до вологи на стінах, цвілі, а в кінцевому підсумку – до зіпсованого ремонту. До того ж така теплоізоляція зменшує площу приміщення. Звичайно, якщо не відступати від правил, швидше за все можна буде уникнути цих проблем. Крім втрати площі – це без варіантів. Однак максимально скоротити тепловтрати зможе тільки зовнішнє утеплення.

Холод може проникати не тільки крізь фасадні стіни, але й через стіни під'їзду. Зменшити втрати тепла без внутрішнього утеплення квартири можна, утепливши стіни під'їзду (за умови, що температура взимку на сходовій клітці приблизно така ж, як і на вулиці). Однак необхідно враховувати правила користування під’їздами багатоквартирних будинків та думку сусідів з цього приводу.

Економія на утеплювачі

Вибираючи підрядника для утеплення квартири, ми орієнтуємося на фіксовану вартість, яка передбачає певну щільність і товщину утеплювача. Однак з метою економії недобросовісні виконавці можуть використовувати значно дешевший матеріал, який, відповідно, буде гіршим за своїми показниками.

Обов'язково уточнюйте, який пінопласт, мінеральна вата або інший утеплювач буде використано. Наприклад, рекомендуємо використовувати пінопласт з маркуванням на упаковці ПСБ-25, що відповідає вазі 15 кг/куб.м. Не зайвим буде перевірити відповідність використаного матеріалу і зазначеного в накладній. Нижче наведено зображення з наочним порівнянням пінопласту за якістю. Чим вища щільність гранул, тим матеріал, відповідно, кращий.